Située dans une rue calme à deux pas de la place Marie Brizard dans le quartier recherché de Fondaudège, cette échoppe de 169m2 dispose de 4 chambres, d’un bureau et d’un jardin de 45m2.

Dès l’entrée, cette maison séduit par son caractère et ses prestations anciennes : magnifiques carreaux de ciment, parquet point de Hongrie et cheminée en marbre.
Le couloir distribue une première chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau.
L’espace de vie, lumineux et ouvert, se compose de deux zones distinctes : un salon cosy avec cheminée fonctionnelle et une salle à manger baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées et sa verrière zénithale. En prolongement, un agréable jardin arboré de 45 m² invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un vaste cellier, offrant ainsi un bel espace de vie au quotidien.
Un dressing conduit à une belle suite parentale, avec sa spacieuse salle de bain attenante. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent cette habitation idéale pour une famille.

Un garage de 14 m² qui permet de stationner une petite voiture ou des deux-roues, et une cave à vin creusée viennent parfaire cette jolie maison.
A proximité immédiate du tramway Croix de Seguey, des commerces de la rue Fondaudège et des écoles, cette échoppe est une belle opportunité.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A.

Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux.