Agence Bordeaux
Léa Zammit

Lumineux duplex en pierre rénové

Sous offre BORDEAUX 33000 #Appartement atypique #Appartement de caractère #Duplex 48.24 M2 310 000 € | RÉF. BORDEAUX-1872EABX
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Lumineux duplex en pierre rénové

Sous offre BORDEAUX 33000 #Appartement atypique #Appartement de caractère #Duplex 48.24 M2 310 000 € | RÉF. BORDEAUX-1872EABX
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33000
BORDEAUX
48.24 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
310 000
Prix de vente

Niché au sein d’un bel immeuble en pierre, proche de la Place du Palais, cet appartement de 48 m², au calme donnant sur cour, a bénéficié d’une rénovation récente de qualité.

L’entrée de l’appartement se situe au troisième étage de l’immeuble. Un espace d’accueil avec rangements intégrés et un WC permettent d’accéder à une pièce de vie de plus de 30m2 où prend place une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Baigné de lumière, cet espace est agrémenté d’une bibliothèque sur-mesure.
L’escalier avec rangements intégrés mène à l’espace nuit où se trouve une chambre et une salle d’eau.

La qualité des matériaux, la rénovation contemporaine, le charme de la copropriété ainsi que la proximité des animations du centre-ville, font de cet appartement un cocon lumineux et confortable.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 400 et 590 euros.

Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1872EABX

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 750 €
  • Taxe foncière : 981 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 121 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 121
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 400 € et 590 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineux duplex en pierre rénové
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Votre contact Espaces Atypiques
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Léa Zammit - EI
Agent commercial
RSAC : 889 264 974 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Bordeaux

L’agence immobilière de Bordeaux révèle des biens exceptionnels

L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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