Agence Bordeaux

Loft avec terrasses dans un ancien théâtre

BORDEAUX 33000 240 M2 Vendu | RÉF. 863EABX
33000
BORDEAUX
240 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé au coeur de la ville, proche de la rue St Genès, cet ancien théâtre a retrouvé une seconde vie sous la forme d’un loft de 240m2 organisée sur trois niveaux.

Un lieu d’habitation exceptionnel offrant des volumes spectaculaires. A l’entrée, un couloir dessert le rez-de-chaussée où l’on découvre l’espace nuit composé d’une suite parentale avec salle de bain privative et dressing ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Possibilité de créer d’autres chambres complémentaires.
Au premier étage, une vaste pièce à vivre emplie de lumière s’articule autour d’une terrasse tropézienne, on y trouve une cuisine ouverte équipée d’un ilot bar avec un grand cellier-buanderie à l’arrière et un espace dinatoire faisant la jonction avec le salon. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond apportent ici beaucoup de cachet.
Enfin, au sous-sol, un beau volume de 72m2 isolé du reste de l’habitation se partage en deux beaux espaces de bureaux ouverts sur deux petits patios intérieurs, offrant aussi la possibilité d’y aménager une salle de sport, un home cinéma ou un espace spa-détente.

La localisation centrale, la proximité immédiate de tous les commerces, du tramway et de la Gare font de ce loft un vrai cocon urbain.

RÉF. 863EABX

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 480 €
  • Taxe foncière : 2 425 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 84 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 19 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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