Agence Bordeaux

Loft avec terrasse au Palais Gallien

BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Loft 240 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-1123EABX
33000
BORDEAUX
240 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé proche des ruines du Palais Gallien, ce loft de 240m2 prend place au rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien.

Son patio et sa terrasse offrent un superbe extérieur en plein coeur de ville. L’entrée et le hall desservent un séjour de 80m2 aux volumes généreux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. A l’étage, un palier distribue un bureau de 15m2 et une superbe suite parentale de 30m2 attenante à une grande salle de bain avec douche et baignoire. Enfin, ces deux pièces donnent accès au clou du spectacle ; une terrasse plein ciel de 80mz offrant une exposition remarquable.

Une buanderie et un garage de 40m2 viennent parfaire ce loft unique en son genre dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1123EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 3 070 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 198 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 198
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec terrasse au Palais Gallien

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La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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