Agence Bordeaux
Charline Driffort

Loft avec grand garage et terrasse

BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère #Appartement rénové 159 M2 750 000 € | RÉF. BORDEAUX-1974EABX
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Loft avec grand garage et terrasse

BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère #Appartement rénové 159 M2 750 000 € | RÉF. BORDEAUX-1974EABX
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33000
BORDEAUX
159 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
750 000
Prix de vente

A deux pas du marché des Capucins, ce loft offre de beaux espaces de vie, un grand garage et une terrasse plein Ouest. Il fait partie d’une petite copropriété d’anciens immeubles en pierre totalement réhabilités en 2011.

Le grand garage privatif avec borne pour véhicule électrique se situe au rez-de-chaussée.
Au premier étage, on découvre la vaste pièce de vie de 90 m2 avec grande hauteur sous plafond et un poêle à bois. Du volume, du métal, du bois confèrent une atmosphère industrielle mais chaleureuse à ce séjour entièrement ouvert sur une jolie terrasse végétalisée de 50 m2 orientée plein Ouest. Le loft propose une surface de 159 m2 au sol (150 m2 carrez).

A ce niveau prennent place une buanderie cellier, un WC ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. A l’étage, on trouve 3 chambres d’environ 11,5 m2 avec placard et climatisation, un WC séparé, une salle d’eau ainsi qu’un espace en mezzanine pouvant servir d’espace bureau.

Ce loft se vit comme une maison et comporte tous les atouts pour une vie citadine en plein coeur de la ville !

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1974EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 2 places
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 300 €
  • Taxe foncière : 3 113 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 102 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 102
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec grand garage et terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Charline Driffort - EI
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Bordeaux

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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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