Agence Bordeaux
Thibaud KAJPR

L’incroyable loft du Jardin Public

BORDEAUX 33000 #Appartement avec piscine #Immobilier de prestige #Loft 260 M2 1 890 000 € | RÉF. BORDEAUX-1804EABX
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L’incroyable loft du Jardin Public

BORDEAUX 33000 #Appartement avec piscine #Immobilier de prestige #Loft 260 M2 1 890 000 € | RÉF. BORDEAUX-1804EABX
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33000
BORDEAUX
260 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 890 000
Prix de vente

Aux portes du Jardin Public, à proximité de Fondaudège et du centre-ville, ce loft aux volumes impressionnants de 260 m² surprend par la qualité de ses prestations.

L’accès au loft se fait par un spacieux garage privatif. Un couloir mène à une première chambre transformée en bureau, puis s’ouvre sur un immense espace salon-salle à manger, illuminé par des baies vitrées pleine hauteur. Une cuisine aux équipements intégrés haut de gamme, en parfaite harmonie avec des matériaux bruts tels que le béton ciré, les murs en pierre, le métal et le bois, trône au coeur de cet espace. Le salon dispose d’un système sonore Bose et s’ouvre sur une terrasse de 25 m² avec une piscine à fond amovible jusqu’à 2 mètres de profondeur. Une pièce baignée de lumière accueille une bibliothèque et une salle de sport. La suite parentale au rez-de-chaussée, d’une surface de 40 m², s’ouvre également sur l’espace extérieur et propose un dressing et une salle de bain d’une qualité remarquable.

Aux deux niveaux supérieurs, trois chambres et deux salles de bain complètent ce loft familial, dont deux chambres bénéficient d’un balcon ensoleillé.

Les volumes, l’extérieur, et les prestations exceptionnelles sont autant d’atouts pour cette pépite idéalement située au coeur de Bordeaux, à proximité des commerces, des parcs et des transports.

DPE EN COURS

Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1804EABX

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 2 240 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’incroyable loft du Jardin Public
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RSAC : 793 140 021 Bordeaux
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L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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