Agence Bordeaux

L’échoppe rénovée de Saint Augustin

Bordeaux 33000 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 130 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-1374EABX
33000
Bordeaux
130 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
50 m2
Terrain

Idéalement situé dans le quartier Saint-Augustin, à proximité immédiate des commerces et du tram A, venez découvrir cette charmante échoppe entièrement rénovée aux prestations de qualité.

Derrière sa jolie façade en pierre, la maison propose en rez-de-jardin un grand séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un jardin intimiste grâce à de grandes baies vitrées. Ce jardin, au calme et sans vis-à-vis est parfaitement paysagé. Un bureau, une buanderie et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau. L’étage comprend une chambre, une salle d’eau, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain. Enfin, le dernier niveau sous les combles offre une 3ème chambre.

Cuisine aménagée et équipée, huisseries double-vitrage en aluminium, volets roulants électriques, parquet en bois massif, pompe à chaleur réversible… toutes ces prestations apportent à cette maison beaucoup d’élégance et de confort moderne !

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1042 €

Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial 06 31 46 27 62 Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1374EABX

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 50 m2
  • Taxe foncière : 1 750 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 105 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 105
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’échoppe rénovée de Saint Augustin

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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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