Agence Bordeaux

Le loft Pop Art des Chartrons

BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Loft 135 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-1020EABX
33000
BORDEAUX
135 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Idéalement situé sur les Quais des Chartrons, ce loft de 135m2 a fait l’objet d’une rénovation de qualité.

Il bénéficie de volumes généreux et d’une terrasse extérieure de 45m2 sans nuisance sonore, ni vis à vis. Passé l’entrée de l’immeuble, un escalier privé mène à un large vestibule composé de rangements sur mesure. La très belle pièce de vie de 60m2 prend ensuite place avec cuisine ouverte et équipée. La cheminée fonctionnelle, le parquet et les poutres témoignent de l’ancien préservé, tandis que la belle hauteur sous plafond et les larges baies vitrées insufflent un air de modernité tout en conviant la lumière et le soleil à l’intérieur. Une fois les baies vitrées ouvertes, il n’y a plus de distinction entre espace extérieur et intérieur; la terrasse devient un véritable prolongement de la pièce à vivre. Une mezzanine de 20m2 au sol domine le salon, actuellement utilisée en chambre, elle propose aussi une salle d’eau. Deux belles chambres sur cour, une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé composent également ce loft.

La qualité des prestations, la rénovation de goût, la grande terrasse et l’adresse font de ce bien un coup de coeur absolu pour les amateurs de biens atypiques exigeants.

RÉF. Bordeaux-1020EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 155 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 12 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le loft Pop Art des Chartrons

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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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