Agence Bordeaux
Lola Stern

Le cocon de Sainte Croix

Bordeaux 33000 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Appartement de caractère 67.83 M2 365 000 € | RÉF. BORDEAUX-1800EABX
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Le cocon de Sainte Croix

Bordeaux 33000 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Appartement de caractère 67.83 M2 365 000 € | RÉF. BORDEAUX-1800EABX
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33000
Bordeaux
67.83 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
365 000
Prix de vente

Situé à quelques pas des quais, au coeur du quartier historique de Sainte-Croix, dans une rue tranquille, cet appartement de 68 m² se trouve au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement charmé par le spacieux séjour, parfait pour recevoir vos invités. Les murs en pierre apparente ajoutent une touche de caractère et de chaleur à l’ensemble de l’appartement. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et très bien équipée, idéale pour préparer des repas en toute convivialité. La chambre, spacieuse et confortable, offre un espace apaisant. Une salle d’eau moderne complète cette partie nuit. Enfin, un cellier de 20 m², offrant un espace de rangement conséquent, vient parfaire cet appartement aux nombreux atouts.

Proche des quais, des commerces et des transports, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, annuel ou saisonnier.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 840 et 1190 euros.

Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1800EABX

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 350 €
  • Taxe foncière : 1 125 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 198 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 198
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cocon de Sainte Croix
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Votre contact Espaces Atypiques
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Lola Stern - EI
Agent commercial
RSAC : 849 388 665 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Bordeaux

L’agence immobilière de Bordeaux révèle des biens exceptionnels

L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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