Agence Bordeaux

Le bohème de Judaïque avec sa terrasse

BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse 112 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-1238EABX
33000
BORDEAUX
112 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans le quartier Saint Seurin, proche de place Gambetta, ce bel appartement rénové de 112m2 prend place au premier étage d’une charmante petite copropriété.

La porte d’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie traversante de 42m2. La salle à manger prolongée par le séjour s’ouvre sur une charmante terrasse de 7m2. Les prestations sont harmonieuses et abouties, à l’image de cette superbe cuisine ouverte de 20m2 aménagée et entièrement équipée qui fait face au salon.

Un bureau de 13m2 avec verrière d’atelier vient parfaire ce lieu de vie.

La double orientation de l’appartement offre une belle luminosité à toute heure de la journée.

Côté nuit, deux chambres de 15m2 et 10m2 se partagent une grande salle d’eau et un dressing.

A seulement 5 minutes à pied de la place Gambetta, à proximité des commerces et des transports, cet appartement est un réel coup de coeur !

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1114 et 1506 euros.

Lola Stern (EI) Agent Commercial – 06 16 50 62 53 – Numéro RSAC : 849 388 665 -Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1238EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 980 €
  • Taxe foncière : 1 374 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 158
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bohème de Judaïque avec sa terrasse

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La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

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Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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