L’appartement avec terrasse au coeur des Chartrons
L’appartement avec terrasse au coeur des Chartrons
En plein cœur du quartier des Chartrons, dans une rue au calme proche du tram et de la rue Notre Dame, cet appartement d’environ 130m2 avec sa terrasse prend place au premier étage d’un immeuble en pierre.
Circulant autour d’une terrasse de 16m2 située au centre de l’appartement, toute la partie jour bénéficie d’une belle lumière, d’une grande hauteur sous plafond, d’un parquet d’époque et de deux cheminées fonctionnelles. La cuisine équipée est attenante.
Une vaste chambre lumineuse avec un bureau indépendant et une salle d’eau donne côté rue.
Serpentant autour de l’extérieur vient ensuite un couloir qui dessert deux chambres et une salle de bains, ainsi que des wc séparés. On accède aux combles à aménager d’une trentaine de m2 par l’une des chambres.
Les volumes, l’extérieur et la localisation à proximité immédiate des commerces et transports font de ce bien un espace idéal pour une famille, un pied-à-terre bordelais ou des bureaux.
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1 730 et 2 400 euros.
Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Taxe foncière : 1 900 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 200kWh/m².an35*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 35kg CO2/m².anD
- E
- F
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1730 € et 2400 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr