La Sereine. Maison avec patio au Jardin Public

Tout proche du Jardin Public, au calme absolu et à l’abri des regards, cette belle maison bourgeoise en pierre du XIXème siècle de 170 m2 offre de généreux espaces de vie, quatre chambres et un patio.

Restructuré par architecte, le rez-de-chaussée, traversant, dévoile un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert. À l’opposé, une cuisine indépendante et sa salle à manger ouvrent sur un patio orienté Nord-Ouest. Le dessin des espaces est fonctionnel, chaque volume a été optimisé afin de créer des univers confortables et chaleureux.

Le niveau supérieur propose une suite parentale avec salle d’eau et dressing, dans la continuité, deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau. Le dernier étage quant à lui offre une chambre mansardée, un espace bureau ainsi qu’une salle d’eau. Une vaste cave de 45m² peut être aménagée en espace loisir.

Cette habitation sereine est à deux pas des écoles, collège et lycée, du tramway et des commerces des Chartrons et de la rue Fondaudège. Possibilité de disposer d’un garage

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3049 et 4125 euros.

Jean-Baptiste Collet (EI) Agent Commercial – 06 50 73 26 84 – Numéro RSAC : 805 316 148 – Bordeaux.