Niché au 2e et dernier étage d’une jolie petite copropriété, cet appartement de 55m2 entièrement rénové par un architecte, jouit d’une vue époustouflante sur les ruines du Palais Gallien.

L’entrée s’ouvre sur un escalier en bois menant à la pièce de vie de 31m2. La verrière zénithale des parties communes offre une luminosité optimale à toute heure de la journée. Le parquet ancien, le calme ambiant, la vue sur les ruines du Palais Gallien et la rénovation contemporaines confèrent à cette habitation un charme indéniable. La cuisine et les rangements sur mesure s’intègrent parfaitement dans le décor. Un dégagement permet la création d’un petit espace bureau. La chambre parentale dotée d’un dressing sur mesure, donne accès à une salle d’eau. Une deuxième chambre complète cet élégant appartement aux belles prestations.

A proximité immédiate des toutes les commodités, ce cocon est un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux espaces.

Possibilité de reprendre le bail d’une place de parking.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 900 et 1200 euros.

Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux.