Agence Bordeaux

Charmant duplex avec terrasse

BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Duplex 69 M2 Vendu | RÉF. BORDEAUX-1569EABX
33000
BORDEAUX
69 m2
Surface
2
Chambres

Situé dans le quartier du Tondu, à 500m de l’arrêt de tram Gaviniès, ce duplex appartenant à une petite copropriété de 11 lots est issu de la réhabilitation d’un ancien hangar.

Situé au 1er et dernier étage, l’entrée donne directement sur la pièce de vie avec une grande cuisine dinatoire. Cette pièce à la décoration douce et chaleureuse donne sur une terrasse végétalisée de 20 m2. Un cellier ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

A l’étage, la partie nuit se décompose d’une chambre parentale avec son dressing, une autre chambre avec placards de rangement, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’une partie buanderie.
Possibilité de location de place de parking au sein de la copropriété.

Une jolie rénovation contemporaine bien optimisée aux finitions impeccables dans un quartier recherché de Bordeaux.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 530 et 790 €.

Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux

RÉF. BORDEAUX-1569EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 684 €
  • Taxe foncière : 1 017 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 530 € et 790 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant duplex avec terrasse

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Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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