Agence Bordeaux

Bel ancien en plein centre de Bordeaux

BORDEAUX 33000 #Appartement atypique #Appartement contemporain 63 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-1125EABX
33000
BORDEAUX
63 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à quelques pas de la place Gambetta dans le quartier Palais Galien, cet appartement ancien traversant de 63 m2 se situe au deuxième étage d’une petite copropriété de 6 lots dans un bel immeuble en pierre bordelaise.

L’entrée distribue un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée. La luminosité est constante et apportée par l’exposition plein sud des quatre grandes fenêtres en façade. La partie nuit quant à elle se trouve sur l’arrière et regroupe deux jolies chambres avec rangement et de larges ouvertures avec vue sur les toits, ainsi qu’une salle de bains et WC indépendants.

Les volumes, le cachet de l’ancien et son emplacement en font un bien idéal. Au pied du Tramway D Fondaudége Museum

RÉF. Bordeaux-1125EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 624 €
  • Taxe foncière : 1 250 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 279 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 279
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel ancien en plein centre de Bordeaux

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La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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