Agence Bordeaux
Lea Rehnfeldt

Appartement triplex avec terrasse en centre-ville

BORDEAUX 33000 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse 144 M2 599 000 € | RÉF. Bordeaux-1228EABX
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Appartement triplex avec terrasse en centre-ville

BORDEAUX 33000 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse 144 M2 599 000 € | RÉF. Bordeaux-1228EABX
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33000
BORDEAUX
144 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
599 000
Prix de vente

Cet appartement en triplex de 144m2 avec terrasse se situe au premier étage dans un immeuble en pierre en coeur de ville, au calme, à quelques pas de la rue sainte-Catherine.

Il se compose d’une entrée avec rangements au premier niveau, le deuxième constitue l’espace nuit avec un couloir desservant trois belles chambres avec dressings, une salle de bain et un coin bureau. Au dernier niveau, la pièce de vie de 54m2 (30m2 carrez) située sous les toits se compose d’une salle à manger, cuisine équipée et salon ouvert sur une jolie terrasse de 19m2 exposée sud avec vue sur les toits de Bordeaux.

Tramways, commerces et écoles (lycée Montaigne) se trouvent à proximité immédiate.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910 et 1290 euros.

Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial – 06 01 32 57 34 – Numéro RSAC : 894 327 071 – Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1228EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 800 €
  • Taxe foncière : 1 466 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 132 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 132
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement triplex avec terrasse en centre-ville
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Votre contact Espaces Atypiques
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Lea Rehnfeldt
RSAC : 894 327 071
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Espaces Atypiques
Bordeaux

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L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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