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Appartement en triplex avec terrasse sur les quais
Appartement en triplex avec terrasse sur les quais
Sur les quais à 100 m de l’arrêt de tram Les Hangars, ce triplex fait partie d’une petite copropriété bien entretenue dans un immeuble en pierre bordelaise.
L’entrée se fait au premier étage qui comprend la pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, salon et salle à manger sous verrière donnant sur une jolie terrasse de 6 m2 orientée Sud-Ouest. L’alliance de la pierre, de la verrière métallique et du bois confèrent une atmosphère chaleureuse et cosy à cet appartement lumineux de 78 m2 au sol et 63 m2 carrez.
La chambre principale avec dressing et salle d’eau se situe au premier étage.
Une autre chambre sous les combles avec salle d’eau prend place au dernier niveau.
Un petit cocon charmant bien pensé et optimisé dans lequel on pose ses valises !
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 740 et 1 060 €/an.
Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 4 lots de copropriété
- Charges annuelles : 600 €
- Taxe foncière : 1 353 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 143kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 740 € et 1060 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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