Appartement de charme en hyper-centre
Exclusivité. A mi-chemin entre les quartiers de Pey Berland et de St Paul, cet appartement de 104m2 prend place au second étage d’un immeuble bordelais classique.
Idéalement situé sur cour, l’appartement est calme et lumineux. Passé le vestibule, le charme de l’ancien, mêlé au contemporain d’une rénovation réussie, opère immédiatement. La grande pièce de vie présente un parquet d’origine, de grandes fenêtres, une cuisine ouverte en longueur avec un plan de travail en marbre et une verrière ouvrant sur la chambre parentale attenante, permettant ainsi une transversalité de la lumière et une exposition est-ouest.
Un couloir dessert deux autres chambres, un WC séparé et une belle salle de bain composée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire en îlot. Une buanderie et de nombreux rangements sur-mesure agrémentent le confort de ce joli cocon.
A deux pas des meilleurs établissements scolaires du centre ville, des nombreux commerces, restaurants, musées et transports, la localisation idéale n’est qu’un des multiples atouts de cet appartement de charme.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 3 étages dans l'immeuble
- 9 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière : 1 425 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr