Appartement de charme aux prestations conservées

Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, entre la Place du Marché de Lerme et Gambetta, ce charmant appartement aux prestations d’époque conservées de 51m2 offre un vaste salon et une chambre.

L’entrée avec rangements donne d’un côté sur le grand salon, agrémenté d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet à bâtons rompus bicolore, de moulures et de larges fenêtres ouvrant sur un balcon filant. La cuisine, moderne et équipée, se loge discrètement dans la pièce de vie.
Côté ouest, la chambre avec rangements offre une vue claire et dégagée sur les jardins environnants. Une salle d’eau avec wc complètent ce bien.
Une grande cave de 20m2 parfaitement exploitable profite d’un puits de jour.

L’emplacement exceptionnel, ainsi que les prestations d’époque confèrent à cet appartement un confort idéal.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 640 et 866 euros.

Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial – 06 87 91 71 00 – Numéro RSAC : 793 140 021 – Bordeaux.