Agence Bordeaux

Appartement de charme aux prestations conservées

BORDEAUX 33000 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville #Appartement contemporain 51 M2 Vendu | RÉF. BORDEAUX-1454EABX
33000
BORDEAUX
51 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, entre la Place du Marché de Lerme et Gambetta, ce charmant appartement aux prestations d’époque conservées de 51m2 offre un vaste salon et une chambre.

L’entrée avec rangements donne d’un côté sur le grand salon, agrémenté d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet à bâtons rompus bicolore, de moulures et de larges fenêtres ouvrant sur un balcon filant. La cuisine, moderne et équipée, se loge discrètement dans la pièce de vie.
Côté ouest, la chambre avec rangements offre une vue claire et dégagée sur les jardins environnants. Une salle d’eau avec wc complètent ce bien.
Une grande cave de 20m2 parfaitement exploitable profite d’un puits de jour.

L’emplacement exceptionnel, ainsi que les prestations d’époque confèrent à cet appartement un confort idéal.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 640 et 866 euros.

Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial – 06 87 91 71 00 – Numéro RSAC : 793 140 021 – Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1454EABX

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 140 €
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 187 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 187
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme aux prestations conservées

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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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