Appartement d’Architecte au coeur de Bordeaux
Appartement d’Architecte au coeur de Bordeaux
Ce bel appartement de près de 200m2 est situé dans le coeur historique de la ville. Au sein d’un magnifique immeuble du XVIIIe siècle, l’appartement est situé à l’entresol et au 1er étage.
Distribué sur deux niveaux, l’appartement ouvre sur un salon de musique offrant une belle entrée spacieuse qui se prolonge par la magnifique pièce de vie avec plus de 3m de hauteur sous plafond et un grand balcon filant. Jouxtant le séjour, la cuisine de chef avec son plan de travail Bulthaup prend place dans une des pièces de l’appartement, ces placards tout hauteur offrent de parfait rangement, une pièce attenante propose une arrière cuisine très utile.
Un sublime escalier hélicoïdale mène à l’étage inférieur dédié a l’espace nuit composé de deux spacieuses chambres avec dressing, une bibliothèque et une salle de bain.
Les boiseries du XVIIIe siècle côtoient avec élégance les matériaux contemporains, ainsi que la cuisine haut-de-gamme. Chaque plateau bénéficie d’une entrée indépendante, offrant la possibilité de transformer l’appartement en bureaux.
La luminosité incroyable, les détails extrêmement soignés, la localisation proche de tout commerce, transport et écoles font de cet appartement un bien rare et exceptionnel.
Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial – 06 01 32 57 34 – Numéro RSAC : 894 327 071 – Bordeaux.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- 8 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 240 €
- Taxe foncière : 1 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr