Agence Bordeaux

Appartement comme une maison avec terrasse

BORDEAUX 33000 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère 82 M2 Vendu | RÉF. BORDEAUX-1779EABX
33000
BORDEAUX
82 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Située à deux pas du Parc Rivière et des commerces de Tivoli, cet appartement de 82m2 prend place au sein d’une toute petite copropriété de deux lots et se vit comme une maison indépendante.

L’entrée depuis la rue se fait sur un palier d’accueil permettant de stocker vélos, poussettes, ainsi qu’un dressing de rangements.
Un escalier mène accès au premier et unique étage de l’immeuble. Une grande pièce de vie a la double hauteur sous plafond prend place avec sa cuisine ouverte et équipée. Extrêmement lumineuse grâce à sa double-exposition, cet espace de vie aux beaux volumes charme grâce aux matériaux nobles tel le bois massif des poutres apparentes, le marbre noir ou la verrière métallique.
Une terrasse de 11m2 prend place à l’arrière permettant de profiter d’un bain de soleil ou d’un barbecue.
Deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complément l’appartement.

Le cadre, le charme de cet appartement ainsi que sa fonctionnalité en font un coup de coeur et un produit rare, idéal pour un investissement ou un premier achat.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.

Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1779EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 250 €
  • Taxe foncière : 1 173 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 200 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 200
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement comme une maison avec terrasse

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Bordeaux

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La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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