Agence Bordeaux
Lola Stern

Appartement avec patio à Fondaudège

BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 90 M2 599 000 € | RÉF. Bordeaux-1613EABX
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Appartement avec patio à Fondaudège

BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 90 M2 599 000 € | RÉF. Bordeaux-1613EABX
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33000
BORDEAUX
90 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
599 000
Prix de vente

Niché au deuxième et dernier étage de ce bel immeuble entièrement rénové, cet appartement de 82m2 (103m2 au sol) bénéficie d’une atmosphère calme et paisible.

L’entrée dessert une très belle pièce de vie de 36m2 qui se prolonge par un joli patio à ciel ouvert. Les élégantes poutres apparentes et les parquets d’époque confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse à cet espace de vie.
La cuisine, bien que semi-équipée, allie fonctionnalité et esthétique, préservant l’harmonie de l’ensemble. Deux confortables chambres à coucher dont une avec sa salle d’eau et une salle de bain complètent l’aménagement, offrant des espaces intimes et pratiques. Un bureau avec vue sur le patio vient parfaire l’habitation.

Cet appartement allie modernité et charme de l’ancien, offrant une expérience de vie confortable et tranquille.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 870 et 1230 euros.

Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1613EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 600 €
  • Taxe foncière : 550 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 135 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 135
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec patio à Fondaudège
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bordeaux
Lola Stern - EI
Agent commercial
RSAC : 849 388 665 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Bordeaux

L’agence immobilière de Bordeaux révèle des biens exceptionnels

L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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