Dans un cadre champêtre, cette propriété de 333 m² entièrement rénovée dispose d’une piscine, d’un spa d’un pool house et d’une dépendance.

Entièrement rénové en 2022 par une designer, cet intérieur inspirant mêle le charme de la pierre à des prestations contemporaines et offre une superficie de 6000m2.
L’intérieur se distingue par le mélange d’une architecture authentique, de beaux volumes et d’un style épuré.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée et son dressing distribuent les pièces à vivre sur ce premier plateau de 155m2.
Une salle à manger et sa cuisine contemporaine entièrement équipée d’une surface de 72m2, sont sublimées par une arche en pierre et des poutres apparentes.
De belles menuiseries en arrondi laissent entrer la lumière dans cet espace, soulignées par des matériaux nobles et une décoration soignée.

En haut de l’escalier, un dégagement spacieux distribue les 4 chambres qui composent le coin nuit et sa salle de bain.
La suite parentale située dans le pigeonnier se compose d’une entrée avec dressing, et d’une belle chambre avec sa propre salle de bain.

Le pigeonnier accueille également un bureau, espace de travail atypique et inspirant.
Deux chambres dont une disposant de sa propre salle de bain, bénéficient d’une charmante mezzanine permettant l’accueil d’un espace détente ou bureau. Elles partagent avec une troisième chambre cosy une salle de bain et profitent toutes d’un accès direct à un balcon traversant, véritable invitation à profiter de la vue dégagée et verdoyante.

À l’extérieur, le jardin paysager entoure harmonieusement la piscine et le jacuzzi, créant un espace propice à la détente.
Le terrain, isolé et sans vis-à-vis, garantit une tranquillité absolue.

Les dépendances permettent de multiples usages : atelier, maison d’amis ou rangement.

Aéroport Blagnac à 45 minutes, Auch à 16 minutes
Commerces de proximité à 4 minutes, écoles maternelles primaires à 4 minutes Collège à 16 minutes

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Isolation récente par le toit
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7090 et 9640 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr