Agence Toulouse
Alana Duvauchelle

Maison récente entre caractère et volume contemporain à Pibrac

PIBRAC 31820 #Clé en main #Le nez dehors #Maison contemporaine 193 M2 717 000 € | RÉF. 9369
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Maison récente entre caractère et volume contemporain à Pibrac

PIBRAC 31820 #Clé en main #Le nez dehors #Maison contemporaine 193 M2 717 000 € | RÉF. 9369
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31820
PIBRAC
193 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
1100 m2
Terrain
717 000
Prix de vente

Située dans une impasse, proche de la forêt de Bouconne à Pibrac, cette maison d’environ 190m² avec piscine impressionne.

Au bout du chemin, l’architecture se dévoile peu à peu.
Dès l’entrée, les volumes interpellent et la brique toulousaine donne le ton. Le séjour déplafonné de 7m est naturellement prolongé par la cuisine indépendante.
Une véranda y est attenante pouvant servir de salle de sport, espace détente, salle à manger, …
L’ensemble donne sur les extérieurs sans vis-à-vis et une piscine trouve idéalement sa place.
A l’extrémité de la maison, un double garage complète le rez-de-chaussée ainsi qu’une buanderie.

Un premier espace nuit est proposé au rez-de-chaussée avec deux chambres pensées comme des suites avec deux salles d’eau privatives.
L’étage quant à lui est dédié au repos. Une grande mezzanine surplombe le séjour et fait office de bureau ou salon secondaire. Deux autres chambres profitent également de leur salle d’eau privative dont une disposant d’une terrasse.

Elle s’érige sur un terrain d’environ 1090m² entourée de verdure avec vue dégagée sur un champs.

Les prestations de qualité raviront les plus exigeants qui apprécient confort et volumes contemporain.

Chauffage au sol aux deux niveaux par pompe à chaleur
Piscine récente 8x4m – liner piscine neuf
Brique en doublage traditionnelle suivant la Norme RT2012
Aéroport de Blagnac à 17kms

RÉF. 9369

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1100 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 103 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 88 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 88
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050 € et 1480 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente entre caractère et volume contemporain à Pibrac
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
Alana Duvauchelle - EI
Agent commercial
RSAC : 914 756 812 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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