Agence Toulouse
Aymeric HUYNH

Maison d’architecte à Pibrac

PIBRAC 31820 #Le nez dehors #Maison d'architecte #Plouf ! 207 M2 820 000 € | RÉF. 9226
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Maison d’architecte à Pibrac

PIBRAC 31820 #Le nez dehors #Maison d'architecte #Plouf ! 207 M2 820 000 € | RÉF. 9226
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31820
PIBRAC
207 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
5490 m2
Terrain
820 000
Prix de vente

C’est en lisière de la forêt de Bouconne qu’est située cette maison d’architecte de 1996.
Sur une parcelle de plus de 5000m², avec piscine, elle offre 207m² habitable.

Le premier niveau propose un bel espace de vie de 80m², complètement ouvert sur l’extérieur.
Un premier espace nuit à l’écart de la vie de la maison présente deux belles chambres et une grande salle de bains.

A l’étage, la rochelle dominant le séjour est un espace de détente idéal, elle conduit aux deux chambres de ce niveau, ainsi qu’au bureau.
Chacune des deux chambres disposant de son propre balcon.
Une salle d’eau indépendante complète cette partie de la maison dédiée aux enfants.

La piscine couverte, et l’environnement boisé renforcent l’ambiance conviviale de ce bien rare.

Le garage en sous-sol permet d’accueillir trois véhicules. Il comprend également une cave et une buanderie.

Ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques et d’un système de chauffage par géothermie, qui sont de réels atouts en terme d’économie et de performance énergétique.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 1210€ et 1700€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 9226

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 5490 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 758 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 96 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 96
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1210 € et 1700 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte à Pibrac
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Aymeric HUYNH - EI
Agent commercial
RSAC : 890473309 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse

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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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