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Alana Duvauchelle

Charmante maison de village à Colomiers

Sous compromis COLOMIERS 31770 #Archi bien #Plouf ! 233 M2 | RÉF. 6640
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Charmante maison de village à Colomiers

Sous compromis COLOMIERS 31770 #Archi bien #Plouf ! 233 M2 Prix sur demande | RÉF. 6640
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31770
COLOMIERS
233 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
500 m2
Terrain

Cette maison de village se hisse dans le centre ville de Colomiers et offre 233m² d’espace de vie.

La maison prend place sur 3 niveaux, dans un environnement à proximité immédiate des commodités, à 7 minutes du site Airbus et 12 minutes de Toulouse.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec hauteur sous plafond, une pièce de vie avec cheminée et tomette, une spacieuse cuisine séparée, un bureau et une buanderie.

A l’étage, 4 chambres en parfait état avec parquet dont 2 avec salle de bain. Une véranda filante permet à deux des chambres une vue sur le jardin.

Au 2ème et dernier étage, le charme de la charpente et des poutres apparente font place dans une grande suite parentale avec salle d’eau et WC.

L’extérieur donne vie à une terrasse en bois, un jardin, une piscine chauffée au sel sous garantie décennale.

C’est une maison unique alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, avec un emplacement de qualité.

Double garage.
Tomette, parquet, poutre, hauteur sous plafond.
Airbus – 7 minutes.
Toulouse – 12 minutes.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 3730 et 5100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6640

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 500 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 101 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village à Colomiers

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L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

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Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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