Maison issue de la division d'une ancienne ferme rénovée

À proximité immédiate du centre de Saint-Orens-de-Gameville et à seulement 15 minutes du coeur de Toulouse, cette ancienne ferme rénovée de 147 m² au sol (135 m² habitables) bénéficie d’un emplacement de choix, idéal pour concilier tranquillité et praticité. De plus, les pôles d’excellence technologiques et stratégiques de Labège se trouvent à 5 km de l’habitation.

Dès l’entrée, le charme opère avec des rangements sur-mesure intégrés dans le hall. Une élégante verrière d’atelier sépare l’entrée du séjour tout en offrant une perspective dégagée sur le jardin. Les briques apparentes, associées à un parquet en châtaignier de caractère, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. La salle à manger, baignée de lumière, s’ouvre directement sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle, pensée pour les moments de partage. Une salle de bain et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, le coin nuit se compose de trois vastes chambres aux volumes généreux, offrant tout le confort nécessaire. Un bureau indépendant permet de s’isoler pour travailler ou se détendre. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un cellier viennent parfaire cet espace.

À l’extérieur, le jardin paysager de 859 m² constitue un véritable écrin de verdure. Deux beaux pins parasols ombragent une terrasse en bois agrémentée d’une pergola, idéale pour profiter des repas estivaux ou des soirées entre amis. Cet espace extérieur offre également la possibilité d’installer une piscine. De l’autre côté du jardin, un atelier tout équipé est disposé dans le prolongement d’un carport pour 2 voitures.

Cette ancienne ferme rénovée, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, séduit par ses finitions soignées, son cadre bucolique et son emplacement stratégique à proximité des commodités et de la ville de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr