Au coeur du village de Villeneuve-lès-Bouloc, à 20 minutes de Toulouse, cette maison de caractère d’environ 200m² habitables prend place sur une parcelle de 1800m².

L’entrée ouvre sur un hall d’entrée avec rangements.

Typique des biens de cette époque, chaque pièce est caractérisée par leurs beaux volumes, leur grande hauteur sous plafond, un sol en tomettes ou parquet massif, des poutres apparentes ainsi qu’une cheminée pour le séjour.

Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux naturellement prolongé par la salle à manger puis par une cuisine indépendante et entièrement aménagée. Le tout est orienté vers le jardin au cadre bucolique.
Côté nuit, 3 belles chambres prennent place dont une chambre parentale avec sa salle d’eau. Une salle de bains vient parfaire ce niveau.

L’étage une quatrième chambre prend place complétée par un point d’eau et wc.

L’extérieur n’est pas en reste et propose un cadre idyllique et sans vis-à-vis. La terrasse et le auvent entourent la piscine et un vaste jardin paysagé.
Pour parachever le tout, cette propriété dispose d’un garage avec un coin buanderie d’environ 30m².

Le cadre de vie dans un environnement calme, les volumes et les matériaux nobles présents en font une maison de caractère idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Accès A62 – Eurocentre à 5 minutes
Gare SNCF à 10 minutes
Toiture refaite récemment
Chauffage au fioul – chaudière récente

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 530€ et 4 830€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr