
Maison de village rénovée avec studio indépendant et piscine
Maison de village rénovée avec studio indépendant et piscine
Au cœur du village prisé de Lanta, cette maison de 170m² allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée.
Passé la porte, un dégagement avec placard offre un espace de rangement dès l’entrée.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de généreux volumes propices à la détente. Une cuisine entièrement aménagée s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial.
À l’étage, deux chambres offrent un cadre intime et chaleureux, accompagnées d’une élégante salle de bain. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation récente, préservant le cachet de l’ancien tout en intégrant des prestations modernes. Sur ce même niveau, une pièce dotée d’une cheminée peut être aménagée en troisième chambre ou en second séjour.
Quelques marches plus haut, la suite parentale occupe un espace privilégié, avec son propre dressing et une salle d’eau privative.
L’extérieur prolonge cet art de vivre avec une cour intime à l’abri des regards, véritable écrin de tranquillité. Quelques marches plus loin, un jardin d’été aménagé et agrémenté d’une piscine complète parfaitement les prestations de ce bien.
Un studio indépendant constitue un atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace invité, un bureau ou un revenu locatif. Un garage fermé et privatif vient parfaire l’ensemble.
Cette maison au caractère atypique séduit par son cachet et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et infrastructures scolaires, offrant un cadre de vie recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 415 m2
- Taxe foncière : 936 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 78kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 910 € et 1290 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
