Agence Toulouse

Toit terrasse d’exception à Toulouse

TOULOUSE 31500 #Duplex 158 M2 Vendu | RÉF. Toulouse-683ET
31500
TOULOUSE
158 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Niché au cœur de la Cote Pavé, ce duplex revisité offre 158m² aux multiples espaces.

L’ascenseur privatif mène à l entrée. Une vaste pièce de vie alliant séjour et cuisine le tout enrobé de matériaux de qualité. Lumineuse, elle propose un mode vie dedans dehors avec sa terrasse et la vue dégagée sur les Pyrénées.

Au niveau inférieur, une vaste suite parentale avec dressing et salle d’eau. Deux chambres ainsi une salle de bain et toilettes complètent cet étage dédié au repos. Au calme et idéalement placé et à proximité des écoles et commerces, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie rare.

Une place de stationnement en parking.

Classe Energie : D / Classe Climat : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500 euros et 3000 euros.

Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 807.16 euros.

RÉF. Toulouse-683ET

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 700 €
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 156 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toit terrasse d’exception à Toulouse

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L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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