Maison de ville au coeur de Toulouse
Maison de ville au coeur de Toulouse
Située entre Saint-Aubin et Marengo, à Toulouse, cette maison de ville avec terrasse dévoile une superficie totale de 175m² (dont 143,47 m² habitables).
Pensée en duplex inversé, la maison propose 3 niveaux alternant espaces nuit et pièces de vie.
L’entrée s’ouvre sur le premier niveau composé de deux chambres avec salle de bain attenante et sanitaire.
Dans le prolongement du couloir, un intime salon secondaire ouvre sur la terrasse de 20m². Véritable havre de paix, protégée des regards, elle permet de profiter des beaux jours et d’organiser des moments de convivialité en toute quiétude.
Passé quelques marches, le ton est donné avec une pièce de vie spacieuse où se mêlent matières brutes et contemporaines. Le volume impressionne.
Les nombreuses ouvertures baignent de lumière cet espace. Une cuisine américaine équipée prolonge le tout.
L’escalier en fer mène à la passerelle vitrée desservant les deux dernières chambres complétées d’une salle de bain avec douche et baignoire.
Pensée pour un mode de vie urbain, cette maison permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien.
Ce bien rare conjugue caractère, cachet et fonctionnalité dans un cadre urbain prisé.
Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1470€ et 2050€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Taxe foncière : 2 723 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 148kWh/m².an27*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 27kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
