Agence Toulouse

Duplex rénové au centre de Toulouse

TOULOUSE 31500 #Duplex 130 M2 Vendu | RÉF. Toulouse-557ET
31500
TOULOUSE
130 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé dans le quartier de Marengo, cet appartement en duplex de 130m² au sol (80m² en loi Carrez) prend place au 1er et dernier étage d’une petite copropriété.

L’entrée donne accès à une vaste pièce de vie. Le charme du parquet en bois vient se contraster à une verrière, style industrielle, qui sépare le séjour de la cuisine.

Une buanderie aménagée avec différents rangements vient compléter ce niveau.

Un escalier en colimaçon mène à l’espace nuit qui profite d’un calme total. Mansardé, l’étage est composé d’une chambre, d’une salle de bain et d’un bureau ouvert.

La rénovation récente de ce duplex, ainsi que son emplacement paisible et silencieux ne font qu’accroitre les nombreux atouts de ce bien.

Soumis au statut de la copropriété

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.

RÉF. Toulouse-557ET

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 300 €
  • Taxe foncière : 1 136 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 72 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex rénové au centre de Toulouse

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Espaces Atypiques
Toulouse

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L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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