Situé au pied de la future station de Métro, cet appartement en duplex de 130m² ( 74 m² carrez ) prend place au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien.

Dès l’entrée, le charme opère grâce au parquet massif et aux cheminées décoratives.
Un hall mène à une pièce de vie de 36m², offrant un cadre très calme.
Une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon cosy baigné de lumière naturelle créent un espace de vie convivial.

Au même niveau, une chambre, une salle de bains et un bureau prennent place.

Une suite parentale se trouve à l’étage avec de nombreux rangements et une salle d’eau.
Une très grande chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire ce niveau.

La localisation en centre-ville, la proximité des commerces, des transports et écoles, le cachet et la rénovation sont les atouts de ce bien.

Une cave de 14.m²
Soumis au statut de la copropriété

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1290 et 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr