Situé en centre ville de Toulouse, entre Saint-Aubin et la place Dupuy, cet appartement de 154m2 est le fruit d’une rénovation complète et soignée par architecte. Niché au dernier étage et pensé comme un Rooftop, il offre une vue spectaculaire sur tout Toulouse. Sa terrasse et son double garage en font un appartement tout confort en plein centre ville de la ville rose.

L’appartement prend place sur tout le dernier étage de l’immeuble. De plus, l’ascenseur arrivant directement sur le palier de l’appartement ravira les citadins désireux d’intimité. Dès l’entrée, l’aménagement contemporain séduit par des lignes épurées et des matériaux de qualité. Un large couloir texturé distribue les pièces de vie. Les espaces de réception et de repas, qui totalisent une surface totale d’environ 60m2, s’ouvrent directement sur une terrasse avec vue imprenable sur l’horizon urbain. Deux larges baies vitrées offrent un panorama sans égal sur la ville. La cuisine, véritable pièce maîtresse de l’appartement a été pensée de manière à être à la fois fonctionnelle, conviviale et résolument contemporaine. Les larges ouvertures vers l’extérieur invitent à contempler la vue et à profiter de la terrasse.

Une imposante porte coulissante habillée en chêne massif se fond dans le décor et donne accès à deux chambres et une salle d’eau. A l’opposée de l’appartement, un deuxième couloir propose toujours des rangements, et distribue deux chambres, toutes les deux aménagées en suite. La première se voit agrémentée d’une salle de bain et dressing, la deuxième est complétée par une salle d’eau, un dressing et une terrasse.

La distribution intelligente des espaces inclut plusieurs chambres spacieuses, offrant confort et intimité,. Occupant à lui seul tout le dernier étage, cet appartement profitera aux occupants souhaitant vivre en centre ville tout en ayant l’intimité d’une maison individuelle sans vis-à-vis, avec pour toile de fond le ciel et l’horizon Toulousain.
Un double garage boxé.
Une cave de 13m2.
Climatisation réversible.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1710€ et 2410€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr