Situé dans le paisible quartier de la Colonne à proximité immédiate de la Médiathèque, ce bel appartement de 102m² se niche au cœur d’un quartier de choix.

L’entrée donne directement sur le séjour d’un peu plus de 40m² qui bénéficie d’une double exposition. Organisé en L, le salon s’agrémente d’une belle bibliothèque sur-mesure avec la salle à manger en prolongement. L’accès à la terrasse se fait sur cet espace, offrant ainsi une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine séparée est directement attenante à l’espace de vie.

Le coin nuit se voit distribué par un couloir indépendant desservant les 3 chambres, deux d’entre elles dotées de grands placards intégrés et aménagés. Une belle salle de bain complète le coin nuit.

Un garage boxé ainsi qu’un espace cellier viennent agrémenter le tout. À proximité immédiate du parc de la Villa Méricant au pied de la terrasse.

Bien soumis au statut de la copropriété – 50 lots – 1560 € annuels.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1090€ et 1530€ .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr