Agence Toulouse
Louis CHEVALLET

Maison années 50 rénovée proche de Guilhemery

TOULOUSE 31500 #Esprit Mid-Century #Maison années 50 #Maison avec jardin 153 M2 499 000 € | RÉF. 995ET
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Maison années 50 rénovée proche de Guilhemery

TOULOUSE 31500 #Esprit Mid-Century #Maison années 50 #Maison avec jardin 153 M2 499 000 € | RÉF. 995ET
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31500
TOULOUSE
153 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
155 m2
Terrain
499 000
Prix de vente

Située dans un quartier calme et résidentiel de Toulouse, cette maison des années 50 a été rénovée avec goût. Elle offre une superficie d’environ 160m² sur un intime jardin.

L’entrée ouvre sur la pièce de vie de 60m² naturellement ouverte sur la cuisine. L’ensemble est baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur.

L’étage est dédié au repos et offre deux grandes chambres et une salle d’eau.

Le niveau inférieur de 40m² est réservé aux parents. Une salle de bain avec douche trouve sa place.

Cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation sur un secteur recherché.

Maison disponible fin d’année 2024
Buanderie
Chauffage électrique et climatisation
Nombreux stationnements

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 440 et 1 980€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 995ET

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 155 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 213 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 154 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 154
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1440 € et 1980 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison années 50 rénovée proche de Guilhemery
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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