Agence Toulouse

Havre de paix en centre-ville

Toulouse 31500 #Bien transformé #Green house #Immobilier de prestige 340 M2 Vendu | RÉF. 5721
31500
Toulouse
340 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
140 m2
Terrain

C’est à quelques pas de la Médiathèque José Cabanis qu’est dissimulée derrière des murs discrets cette oasis de 340m².

La pièce principale, un séjour aux importants volumes, est le véritable coeur battant de la maison. Les sublimes arches mettent en lumière le charme authentique de la pierre.

La belle hauteur sous plafond et les grandes ouvertures offrent une perspective relaxante sur un jardin privé.

Un couloir mène à la cuisine et à la suite parentale avec salle de bain et dressing. Cette dernière est aménagée comme un véritable duplex. Chacune de ces pièces disposent de leur accès à l’extérieur.

Une deuxième chambre avec sa salle de bain attenante est présente au rez-de-chaussée.

La 3ème chambre est quant à elle nichée sous les toits. Pensée comme un studio, elle dispose de son entrée indépendante, sa kitchenette et sa salle d’eau.

Le charme de l’extérieur est tout aussi remarquable. Conçu dans le style d’un jardin japonais, les érables entourent un charmant bassin, créant ainsi un paysage paisible où il fait bon se ressourcer.

Enfin, un garage fermé de 100m² vient compléter ce bien d’exception. Offrant un espace pratique et sécurisé pour les véhicules ou équipements.

Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie, elle est une invitation à un art de vivre unique.

Possibilité d’exercer une profession libérale;
Chauffage au sol;
Climatisation;
Domotique.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2770€ entre et 3810€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 5721

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 140 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 980 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2770 € et 3810 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Havre de paix en centre-ville
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Sélection prestige
Une sélection de biens Espaces Atypiques

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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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