À Toulouse, dans le quartier de Bonnefoy, cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble ancien. Il développe 42,38 m² Carrez et est doté d’une terrasse exceptionnelle de 23 m²

Actuellement aménagé en bureau, il offre une grande flexibilité d’usage, pouvant aussi bien accueillir une activité professionnelle qu’être repensé en un lieu de vie chaleureux.

Ce bien singulier offre calme, lumière et vues dégagées sur les toits toulousains, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports.
L’espace intérieur se compose d’une pièce lumineuse, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse.

Les volumes mansardés, la hauteur sous plafond et le mur piqué avec la brique rouge apparente, confèrent à l’ensemble un charme mêlant l’ancien et le contemporain.

Ce plateau modulable permet d’imaginer plusieurs configurations : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ou un espace de travail structuré autour de différents pôles.
La cuisine ouverte s’intègre naturellement dans le séjour, avec une circulation fluide et fonctionnelle.

Côté nuit, une chambre bien proportionnée avec sa salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse, permettent de profiter d’un confort optimal.

Un cellier attenant à la cuisine et un grenier viennent compléter l’ensemble, offrant des rangements additionnels très appréciables.

À l’extérieur, la terrasse plein ciel de 23 m² sans vis-à-vis, est un véritable atout.
Offrant une vue dégagée sur les toits toulousains, elle constitue un espace de respiration idéal, que ce soit pour des pauses au calme dans un cadre professionnel ou des moments de détente dans un usage résidentiel.

Ce bien atypique conjugue le charme de l’ancien, des espaces extérieurs rares en centre-ville et un potentiel d’aménagement certain.
Une adresse idéale pour un mode de vie urbain, confortable et lumineux.

Bien soumis au statut de la copropriété de 3 lots
Charges mensuelles de copropriété : 40€/mois.

Métro et gare routière à pied 10 minutes, école et commerces 2 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr