Agence Toulouse

Ferme du XIXème rénovée à Brax

BRAX 31490 201 M2 Vendu | RÉF. 902ET
31490
BRAX
201 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1458 m2
Terrain

Cette ferme du XIXème en plein cœur de Brax a bénéficié d’une belle rénovation contemporaine. Elle trône sur un magnifique jardin arboré sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, le patio dévoile l’entrée qui s’ouvre sur un vaste cuisine, salle à manger. Le coin séjour est particulièrement chaleureux grâce à cette cheminée moderne. Enfin, ce niveau accueille une suite avec salle d’eau et dressing.

Le premier étage dessert un bureau, 3 chambres, 1 salle de bain et deux salles d’eau.

Un grand garage fermé complète ce bien.

Le jardin, véritable écrin de verdure, profite d’une piscine et d’une terrasse conviviale avec son coin barbecue.

A deux pas de tous les commerces et transports, cette maison est un vrai joyau entre ses matériaux d’antan et sa récente rénovation.

– superbe rénovation
– calme
– terrain arboré
– proximité commodités

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1340 euros et 1870 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 902ET

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1458 m2
  • Taxe foncière : 2 174 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 109 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 109
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme du XIXème rénovée à Brax

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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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