Agence Toulouse
Alana Duvauchelle

Métairie rénovée à Pelleport

PELLEPORT 31480 #Détournement d'usage #Le nez dehors #Quel charme ! 242 M2 545 000 € | RÉF. 9339
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Métairie rénovée à Pelleport

PELLEPORT 31480 #Détournement d'usage #Le nez dehors #Quel charme ! 242 M2 545 000 € | RÉF. 9339
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31480
PELLEPORT
242 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
5000 m2
Terrain
545 000
Prix de vente

A 40 minutes de Toulouse et aux frontières du Gers, cette ancienne métairie rénovée dans une bâtisse de 1890 se situe au calme d’un magnifique terrain paysagé de 5.000m².

Au rez-de-chaussée, les pièces ont été repensées pour offrir une confortable cuisine, un séjour, anciennement l’étable dont la terre battue a été recouverte d’authentiques tommettes et planchers de chêne.

Ces pièces sont ouvertes sur le jardin et sa vue dégagée sur les vallons alentours. Siègent aussi un salon, une chambre et une salle d’eau. Il est possible d’aménager une pièce supplémentaire avec une mezzanine.

Au fond du couloir, on décèle l’entrée d’un garage couvert qui dissimule une magnifique cave à vin. Un demi-pallier héberge une salle de bain d’où on se délecte de la vue sur l’extérieur par une grande ouverture.

A l’étage logent une chambre, la suite parentale et une mezzanine faisant office de bureau. Le jardin est arboré d’arbres divers et fruitiers et trône une piscine hors-sol.

En fond, une dépendance inscrite au cadastre peut-être érigée puisqu’il y a les poteaux et une dalle.

Cette métairie a été entièrement rénovée avec un choix minutieux de chaque matériau.

Vous serez charmés par le caractère et la quiétude de ce lieu.

Fosse sceptique
Récupérateur d’eau (faible facture)
Cheminée, poêle à granules
Toiture refaite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 9339

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 5000 m2
  • Taxe foncière : 785 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 145 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 145
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métairie rénovée à Pelleport
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Alana Duvauchelle - EI
Agent commercial
RSAC : 914 756 812 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse

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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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