Agence Toulouse

Authentique toulousaine rénovée à Fonsorbes

FONSORBES 31470 250 M2 Vendu | RÉF. 927ET
31470
FONSORBES
250 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1100 m2
Terrain

Située au coeur de Fonsorbes, cette toulousaine aux multiples vies a été rénovée en 2014. Elle développe une superficie d’environ 250m² sur un beau terrain piscinable de 1100m².

L’entrée ouvre sur la pièce de vie. Les volumes impressionnent, 100m² répartis entre le séjour / salle à manger et la cuisine.
Un insert à bois amène un côté convivial au salon.
Une terrasse couverte de 35m² prolonge naturellement cet espace.

Sur une aile de la maison, deux pièces de 40m² sont utilisées comme chambres. Les possibilités sont multiples en bureau ou local pour une profession libérale.

L’escalier, véritable colonne vertébrale de la maison mène à l’étage.
Trois grandes chambres entre 22 et 36m² sont proposées. Un grand grenier aménageable pourrait etre transformé en chambre complémentaire.

Cette maison pleine de charme et de possibilités est le lieu idéal pour les familles à la recherche d’un véritable cocon à proximité du centre-ville.

Écoles, commerces et transports à proximité immédiate
Garage de 30m², cellier et buanderie
Deux entrées et 3 portails.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: 2710 à 3710 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 927ET

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1100 m2
  • Taxe foncière : 1 742 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 221 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 36 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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