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Louis CHEVALLET

Maison et sa chartreuse à la Côte Pavée

TOULOUSE 31400 #Maison de ville 260 M2 998 000 € | RÉF. 1127
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Maison et sa chartreuse à la Côte Pavée

TOULOUSE 31400 #Maison de ville 260 M2 998 000 € | RÉF. 1127
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31400
TOULOUSE
260 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
650 m2
Terrain
998 000
Prix de vente

Située à la Côte Pavée, à quelques minutes du centre-ville, cette maison familiale s’étend sur environ 230m². Elle offre en complément du bâtiment principal, une chartreuse de 70m².
Le tout est implanté sur un terrain de presque 650m².

Passé le portail, l’architecture singulière de la maison principale se dévoile. Une surélévation a eu lieu il y a quelques années afin d’offrir une surface plus importante.

Dès l’entrée, la perspective s’ouvre sur la pièce de vie, traversante et baignée de lumière. Une cuisine prolonge naturellement cet espace.

De retour à l’entrée, l’escalier, véritable colonne vertébrale de la maison dessert les deux autres niveaux dédiés au repos.
Au premier, 4 chambres sont proposées dont une de 23m² donnant sur un balcon. Elles bénéficient de deux salle de bains.
La suite parentale de 55m² a un accès direct sur une terrasse de 22m² et une vue sur le jardin.

L’extérieur n’est pas en reste, une grande terrasse ouverte sur la pièce de vie présage de bons moments entre amis ou en famille.
Le jardin est dans le prolongement.

La chartreuse a été transformée en 2 appartements avec un fort revenu locatif. Le tout peut être divisé, la division parcellaire a déjà été réalisée par les propriétaires.

Cette maison a bénéficié d’une reprise contemporaine mêlée aux matériaux d’origine des années 70.

Proximité immédiate aux écoles, commerces et transports
Stationnement pour 4 véhicules
Jardin piscinable

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C (dont chartreuse)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2019 : 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1127

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 650 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 543 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 88 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 20 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison et sa chartreuse à la Côte Pavée
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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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