Agence Toulouse
Louis BEILLARD

Appartement de caractère au coeur du Busca

TOULOUSE 31400 #Âme bourgeoise #Quel charme ! #Vis ma ville 120 M2 550 000 € | RÉF. 10406
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Appartement de caractère au coeur du Busca

TOULOUSE 31400 #Âme bourgeoise #Quel charme ! #Vis ma ville 120 M2 550 000 € | RÉF. 10406
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31400
TOULOUSE
120 m2
Surface
2
Chambres
550 000
Prix de vente

C’est dans un bel immeuble du très prisé quartier du Busca, à proximité immédiate du jardin des plantes que se trouve cet appartement de 125m², à l’agencement élégant et efficace.

Son aspect traversant ravira les citadins en quête de luminosité.

L’entrée donne sur un hall faisant office de couloir principal de distribution.
Le parquet d’époque en point de Hongrie, élément de charme et les rosaces aux plafonds, sont autant d’atouts qui subliment les pièces de ce lieu de vie.

Le salon propose de belles ouvertures en porte fenêtres donnant sur un balcon filant, depuis lequel vous apercevrez l’entrée du jardin des plantes.

La belle hauteur sous plafond n’est pas en reste, tout comme les cheminées ornées de robes en marbre.

La salle à manger se prolonge depuis le salon vers l’arrière de l’appartement et se
tourne vers la cour et le jardin de la copropriété. La surface de ces deux pièces
totalise une pièce de vie de 53m².

La cuisine équipée dispose elle aussi d’ouvertures côté cour et s’organise dans l’aile du bâtiment. Une ancienne terrasse aujourd’hui fermée et utilisée en pièce d’appoint dispose d’une deuxième entrée indépendante.

Côté nuit, une grande chambre de 22m² est proposée, directement attenante à une salle d’eau. Une deuxième pièce pouvant faire office de chambre d’enfant ou bureau se situe côté jardin.
La copropriété propose à ses habitants un jardin partagé, et ombragé.
Une cave complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots principaux dont 8 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 3 360€

Certains visuels de cette annonce sont une proposition d’aménagement 3D. Images non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 10406

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 360 €
  • Taxe foncière : 1 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 244 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 244
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère au coeur du Busca
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
Louis BEILLARD - EI
Agent commercial
RSAC : 849 902 267 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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