Agence Toulouse
Mateus GUTIERREZ

Bâtisse du XVIIIème siècle à Montastruc-la-Conseillère

MONTASTRUC LA CONSEILLERE 31380 #Domaine #Maison de campagne 280 M2 845 000 € | RÉF. 6976
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Bâtisse du XVIIIème siècle à Montastruc-la-Conseillère

MONTASTRUC LA CONSEILLERE 31380 #Domaine #Maison de campagne 280 M2 845 000 € | RÉF. 6976
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31380
MONTASTRUC LA CONSEILLERE
280 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
4212 m2
Terrain
845 000
Prix de vente

Témoins du passé, ces anciennes écuries du château de La Valade développent 280m² au sol et 650m² en incluant les annexes.

Cette demeure, empreinte de magie et d’histoire, marie avec élégance le charme authentique du passé pour façonner un lieu chaleureux et intemporel.
Pendant plus de trois décennies, les propriétaires actuels ont œuvré à la préservation du cachet d’antan, veillant à conserver un maximum d’éléments d’origine.

Les volumes sont présents tant dans les espaces de vie que de nuit.

Au rez-de-chaussée on retrouve, une première chambre accompagnée d’une salle d’eau.
Deux salons en enfilades décorés d’éléments authentiques tels que la brique, la tomette et une élégante cheminée.
Une pièce faisant aujourd’hui office de bureau.
La salle à manger accessible par quelques marches est complétée par une cuisine ouverte.

A l’étage, 3 chambres et une salle de bain offrent un espace confortable pour toute la famille.

Cette propriété regorge de potentiel avec des espaces actuellement dédiés à la buanderie et au stockage, laissant ainsi la possibilité de les réaménager selon vos besoins.

Les extérieurs ne sont pas en reste. Un magnifique parc entoure la propriété avec une belle piscine au sel, ainsi que deux étangs. La grande terrasse couverte de 125m2 impressionne par ses arches mises en valeur par de belles ouvertures et par la hauteur sous plafond de 6 mètres.

Le double garage est équipé d’ouvertures électriques.

Cette maison de caractère est le lieu idéal pour une famille en quête de quiétude et d’authenticité.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2830€ entre et 3880€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6976

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4212 m2
  • Taxe foncière : 1 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 162 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 162
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2830 € et 3880 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse du XVIIIème siècle à Montastruc-la-Conseillère
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Mateus GUTIERREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 909820144 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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