Nichée dans un cadre verdoyant à Villematier, cette maison entièrement rénovée, déploie une surface au sol de 172m² dont 160m² habitables sur un terrain paysagé de 4 500 m².

Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette propriété au charme basque, offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

L’entrée s’ouvre sur un espace de vie convivial comprenant un espace salle à manger séjour de 56 m², où la luminosité naturelle s’invite tout au long de la journée.

Une bibliothèque de 15m² apporte une touche raffinée et propice à la détente autour d’une flambée dans l’insert.

La maison dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux : une suite au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante et trois autres à l’étage, dont une de 18m².
Une seconde salle de bains à l’étage assure confort et praticité.

L’espace extérieur, véritable havre de paix, s’organise autour d’un jardin arboré où se mêlent palmiers et arbres centenaires.

La piscine s’intègre harmonieusement à cet écrin de verdure, offrant un lieu de détente idéal. Une terrasse ombragée proche de la piscine permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le sous-sol de 80m² offre une surface de rangement de bricolage ou encore la possibilité de garer un véhicule.

Un atelier de 30m² indépendant de la maison avec isolation phonique est une invitation à l’art au sens large, un lieu inspirant pour les artistes.

Son architecture atypique, sa luminosité et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché.

Commerces et écoles 5 minutes, Aéroport Blagnac 35 minutes, Autoroute / Gare 20 minutes

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1270 et 1780 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr