Agence Toulouse
Yvan COLLANTE

Plateau à aménager avec vue et piscine sur le Golf de Vieille-Toulouse

PECHBUSQUE 31320 #A relooker #Détournement d'usage #Le nez dehors 167 M2 225 000 € | RÉF. 7161
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Plateau à aménager avec vue et piscine sur le Golf de Vieille-Toulouse

PECHBUSQUE 31320 #A relooker #Détournement d'usage #Le nez dehors 167 M2 225 000 € | RÉF. 7161
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31320
PECHBUSQUE
167 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
220 m2
Terrain
225 000
Prix de vente

Situé sur la commune prisée de Pechbusque, ce plateau brut de 167m2 à repenser offre un potentiel d’aménagement non négligeable. Les extérieurs proposés par ce bien ainsi que la vue époustouflante qu’elle offre en font un bien rare.

Le plateau permet aisément d’y accueillir 3 chambres: 2 à l’arrière du volume, et 1 vaste suite parentale de 34 m2 avec accès direct sur le jardin. La vue que propose l’emplacement est simplement époustouflante.

Une vaste véranda de 41 m2 a été conçue afin de faire bénéficier aux différents volumes d’un maximum de lumière. De nouvelles ouvertures côté Ouest peuvent être créées afin d’apporter un maximum de lumière sur l’arrière du plateau.

L’emplacement de la cuisine et salle à manger sont prévus actuellement en liaison directe avec l’extérieur, qui propose une terrasse de quelques 200 m2 et une piscine, le tout face à la vue sur les coteaux verdoyants et le golf de Vieille-Toulouse.

Libre de toute interprétation, cet appartement peut aisément être décliné en loft aux volumes généreux ou dans un format d’appartement plus familial de type quatre ou cinq pièces.

1 place de parking est comprise dans le lot.
Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots d’habitation.

LASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7161

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 220 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 150 €
  • Taxe foncière : 1 228 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 315 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 20 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plateau à aménager avec vue et piscine sur le Golf de Vieille-Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse

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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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