Duplex contemporain avec vue

Situé en plein coeur de Saint-Cyprien à Toulouse, cet appartement conçu comme un loft d’environ 122 m² (97,89 m² Carrez) propose un mode de vie unique au dernier étage.

À cinq minutes à pied des Carmes et du marché des Halles, l’appartement profite de volumes contemporains mêlés au caractère de l’ancien. Un escalier privatif mène à l’appartement. Le premier volume est composé du salon/séjour, naturellement prolongé par la cuisine. Les volumes impressionnent et la luminosité y règne en maître.

Le niveau supérieur est dédié au repos. Trois chambres sont proposées avec points d’eau. Deux premières chambres plus intimes font face à la chambre parentale avec coin bureau. Une spacieuse salle de bain avec douche vient compléter ce duplex.

L’emplacement de choix en coeur de ville couplé à un style affirmé font de cet appartement un véritable cocon de confort.

Climatisation
Syndic bénévole
Transfert de bail d’un parking possible
Points d’intérêt à proximité : écoles, collèges, Clinique Rive Gauche, métro, parc Raymond VI, Prairie des Filtres, …

Copropriété de 7 lots dont 5 d’habitation.
Charges annuelles : 1006 euros.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 350€ et 1 880€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr