Agence Toulouse
Gabrielle CRESSOT

Appartement avec balcon à repenser

Toulouse 31300 #Appartement avec balcon #Vis ma ville 59.44 M2 195 000 € | RÉF. 9759
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Appartement avec balcon à repenser

Toulouse 31300 #Appartement avec balcon #Vis ma ville 59.44 M2 195 000 € | RÉF. 9759
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31300
Toulouse
59.44 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
195 000
Prix de vente

Née d’une alliance entre histoire et modernité, cette charmante copropriété est issue de l’un des projets du cabinet d’architecte Letellier.
À deux pas du métro et du tramway, cet appartement prend place au premier étage et propose une surface de 59.44m2 au sol (54.1 m2 carrez).

Passé la porte, un dégagement avec placard propose un espace de rangement dès l’entrée.
Après quelques pas, on découvre une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et un espace séjour/salle à manger pour partager des moments conviviaux.
Une ouverture en baie vitrée confère une belle lumière à cette pièce qui se prolonge naturellement sur un balcon intimiste.

Côté nuit, deux chambres se partagent l’espace, au calme, avec chacune leur placard intégré.
Les multiples ouvertures apportent une double entrée de lumière à ces pièces.
Une salle de bain et un sanitaire complètent cet espace.

En supplément, une place de parking privée et sécurisée à l’intérieur de la copropriété.

Bien soumis au statut de la copropriété :
6 lots d’habitation (Pas de procédure en cours)
Charges annuelles courants : 1456€

Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 810€ et 1150€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Certains visuels de cette annonce sont une proposition d’aménagement 3D. Images non contractuelles.

RÉF. 9759

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 6 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 203 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec balcon à repenser
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Gabrielle CRESSOT - EI
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RSAC : 909 375 909 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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