
Appartement à Saint-Cyprien avec vue Garonne
Appartement à Saint-Cyprien avec vue Garonne
Situé à Saint-Cyprien, à deux pas de l’Hôtel-Dieu, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie agréable et lumineux. D’une surface de 104,35 m² au sol (92,15 m² Carrez), il séduit par son agencement et sa vue dégagée sur les berges de la Garonne.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie s’ouvre sur un espace salon/salle à manger convivial et baigné de lumière. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.
Côté nuit, trois chambres avec rangements se partagent une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Son emplacement privilégié, sa luminosité et sa vue imprenable font de cet appartement un bien rare sur le secteur.
Climatisation réversible
Buanderie/ Cellier
Ravalement de façade en cours
WC indépendant avec rangements
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1140 euros et 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 17 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 798 €
- Taxe foncière : 1 340 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 158kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1140 € et 1600 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
