Cette maison d’architecte de 155m² habitables sur une parcelle de 1200m² située au coeur de Mons promet confort et espace au milieu d’un magnifique environnement de vie à proximité de Toulouse.

Le séjour met en lumière la caractéristique architecturale particulière de la maison grâce son orientation et sa très belle hauteur sous plafond. La présence d’une cheminée singulière ajoute sans aucun doute au caractère de ce lieu et à l’atmosphère chaleureuse du séjour. Avec ses 43m² et sa vue sur le jardin arboré, cet espace est l’élément central du bien.

Les nombreuses ouvertures donnent accès à la terrasse et à la piscine, créant ainsi un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur.

Son espace nuit composé de trois grandes chambres, également largement ouvertes sur l’extérieur, d’une salle de bains et de WC séparés, complètent le rez-de-chaussée.

Une belle mezzanine surplombe le séjour et offre un espace bureau, une suite parentale avec salle d’eau et dressing.

La combinaison du jardin arboré et de sa piscine à l’ensoleillement optimal crée un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les équipements tels que le double garage, l’alarme multi zonage, la pompe à chaleur air/eau de 2019 et les nombreux rangements ajoutent praticité et sécurité à la propriété.

Pour terminer son emplacement permet de profiter d’un accès privilégié aux « Sentiers d’Émilie», une collection d’itinéraires de randonnée pédestre qui mènent à de somptueux territoires.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir de l’énergie de l’année de 2021 : entre 979€ et 1325€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr